RBI ने घटाई Repo Rate: PNB–इंडियन बैंक समेत बड़े बैंकों ने सस्ते किए होम लोन, EMI में बड़ी राहत

अगर आप अपना घर खरीदने का सपना जल्द पूरा करने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो इस हफ्ते बाज़ार से आई ताज़ा हलचल आपके लिए बेहद फायदेमंद साबित हो सकती है। रिज़र्व बैंक ऑफ इंडिया (RBI) द्वारा हाल ही में रेपो रेट (Repo Rate) में की गई कटौती ने होम लोन बाज़ार में नई उछाल ला दी है। इसके बाद देश के कई प्रमुख बैंकों—एचडीएफसी बैंक, पंजाब नेशनल बैंक (PNB), बैंक ऑफ बड़ौदा और इंडियन बैंक—ने भी अपनी लेंडिंग दरों में कमी का ऐलान कर दिया है।

पिछले हफ्ते RBI ने रेपो रेट को 5.5% से घटाकर 5.25% कर दिया था। इस कदम के बाद घर खरीदने की चाह रखने वाले लोगों के लिए कर्ज लेना पहले से कहीं आसान और किफायती हो गया है। बैंकिंग सेक्टर में यह बदलाव सिर्फ नए ग्राहकों को ही नहीं, बल्कि मौजूदा लोन धारकों को भी तुरंत राहत देता है—क्योंकि उनके EMI या तो कम होंगे या लोन अवधि घटेगी।

बैंकों ने तुरंत कम की ब्याज दरें

RBI की रेट कटौती का सबसे तेज़ असर PNB ने दिखाया। बैंक ने अपना Repo Linked Lending Rate (RLLR) घटाकर 8.35% से 8.10% कर दिया है।
दूसरी ओर इंडियन बैंक ने भी बड़ा कदम उठाते हुए अपना Repo Linked Benchmark Lending Rate (RBLR) 8.20% से घटाकर 7.95% कर दिया। यह बदलाव 6 दिसंबर से लागू भी हो चुका है।

वित्त विशेषज्ञों का कहना है कि यह समय होम लोन बाजार के लिए "लो-कॉस्ट साइकिल" का संकेत देता है। विश्लेषकों के अनुसार, इस कटौती का सीधा असर रियल एस्टेट (Real Estate) सेक्टर पर भी पड़ेगा, क्योंकि सस्ते कर्ज आमतौर पर प्रॉपर्टी की मांग बढ़ाते हैं।

EMI में सीधी बचत – घर खरीदना हुआ आसान

जो लोग अभी लोन लेने वाले हैं या पहले से EMI चुका रहे हैं, दोनों ही श्रेणियों को इसका सीधा फायदा मिलेगा।
कम ब्याज का मतलब—

• नए ग्राहकों को सस्ता होम लोन

• मौजूदा कर्जदारों को कम EMI या कम लोन अवधि

• रियल एस्टेट मार्केट में खरीदारी की रफ्तार बढ़ने की संभावना

बैंकिंग सूत्रों का कहना है कि क्रिसमस-न्यू ईयर सीज़न के दौरान होम लोन आवेदन में उछाल देखने को मिल सकता है।